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Vendesi villa immersa nel verde e ricca di alberi con ulivi e frutti di ogni tipo, in un ambiente silenzioso e con un panorama mozzafiato, nelle vicinanze di Ciminna, in provincia di Palermo (Sicilia).

La villa si trova in Via dei musicisti Ciminna contrada Lauro Pizzo

 (clicca per vedere su Google maps)

Stato al Rogito Libero
Bagni al pianterreno 3
Bagni in mansarda 1
Bagni in Taverna (solo gli impianti) 1
Locali piano terra 4
Locali Mansarda 1
Locali Taverna (da rifinire) 3
Metri quadri totali 240
Condizioni immobile (alcune parti dell'immobile sono da completare) Ottime
Piano su tre livelli
Giardino privato 11.000 mq
Alberi: Ulivi, Pini, Abeti, Fichi, Meli, Ciliegi, Amarene, Prugne molte altre varietà di alberi da frutta, castagno, Ippocastani, querce, carrubi... di dimensioni notevoli! oltre 150
Terrazzi 3
Classe energetica non certificata ma molto curata (Una Doppia porta, Pareti costruite con Poroton....)  
Impianto elettrico molto curato (vedi descrizione)  
Rustico di 50 mq da sommare ai 240 metri indicati in scheda 1
La casa sarà consegnata parzialmente arredata con mobili di buona qualità.  
 
Questo è solo uno dei tre livelli della villa

In fondo pagina ci sono le altre planimetrie

Descrizione dettagliata della Villa

Italiano

Detailed description of the Villa and

English Contacts and appointments

 

Contatti e appuntamenti

Per avere ulteriori chiarimenti e/o concordare un appuntamento per vedere la casa potete chiamare il 3394309238 e Parlare con Santo Mario Gattuso.
Nel periodo 8 agosto 2019 - 7 settembre 2019 a qualunque ora e in qualunque di questi giorni, previo appuntamento.
Per altri periodi dell'anno occorre concordare la data con congruo anticipo.

Prezzo: 145.000 € trattabili.

1) Facciata anteriore della Villa
2) Il panorama di questa foto è visibile dal terreno di proprietà
3 - In questa foto potete vedere il pozzo, fornito di pompa e impianto idraulico che solleva l'acqua e la porta vicino alla casa e/o fuori dal pozzo stesso
4) Facciata anteriore della Villa (vista da un altra angolatura)
5) In questa foto potete vedere il rustico di 50 metri (che fa parte della proprietà della villa ma si tratta di metratura aggiuntiva rispetto ai 240 metri della villa stessa)
6) la stradella che porta verso l'esterno dalla Taverna
7) Panchina Vicina alla casa dove si possono avere momenti di grande relax circondati dagli alberi
8) Terrazzo in cui si accede dalla mansarda
9) Stesso terrazzo in cui si accede dalla mansarda. (Notare che il carrubo riesce a coprire una station Wagon)
10) Letto della mansarda, con le ruote, durante il giorno può essere riposto sotto il tetto senza fatica e porta per accedere al sottotetto
11) Mansarda, tavolo, cassettiera e porta per accedere al sottotetto
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12)  Il bagno della Mansarda
13) Il Salone (la foto ridimensiona le reali dimensioni dello stesso)
14) Il salone, molto luminoso la porta che vedete è una doppia porta (lato nord)
15) Una delle due finestre del salone
16) La cucina che in realtà è un angolo cottura del salone (open space)
17) Stanza numero 1. Camera da letto con Bagno
18) Stanza numero 2. Camera da letto con Bagno
19)  Stanza numero 2. Camera da letto con Bagno
20) Stanza numero 3, due lettini e un armadio il bagno comune è a fianco della stessa camera. All'esterno potete vedere il tavolo in muratura del terrazzo
21) Alberi dietro la casa
22) Vialetto di pini alle spalle del fotografo si trova il panorama della foto n° 1
23) La presenza di questi alberi impediscono alle luci dei vicini di arrivare e nelle serate senza luna, dal piazzale antistante la casa, si vede uno splendido cielo stellato e la via lattea.
24) Notate come il carrubo da solo fa ombra ad una intera station wagon)
Raccolta differenziata


 

Ciminna:
una realtà da vivere

 

Ciminna: Wikipedia

Le serre: Mappa

Notizie su Ciminna (prov. di Palermo):

A Ciminna la raccolta differenziata è ormai una realtà concreta!

Altitudine: 450 m. s.l.m.
Superficie: 57 Kmq.
Economia: Turismo, agricoltura, pastorizia e artigianato tradizionali.
Numero abitanti: 3.986
Denominazione abitanti: Ciminnesi
Museo Civico "Monsignor Filippo Meli":Ciminna (Palermo) via Roma, 90
Il Patrono è San Vito e si festeggia la prima domenica di settembre
Le serre: Geologia
Le serre filmato
Mappa di Ciminna
 

Come arrivare a CIMINNA

Da Palermo a Ciminna, autostrada A19 in direzione Catania,  immettersi SS 121  Palermo - Agrigento, uscire allo svincolo per Baucina/Ciminna/Ventimiglia, immettersi sulla SP 6 e proseguire per  Km. 6 al trivio Balatelle immettersi sulla SP 33  in direzione Ciminna e proseguire per Km. 3. (45 minuti 38,8 Km)

Da Bagheria a Ciminna - Bagheria 90011 PA - Prendi Via de Spuches in direzione di SP88 a Santa Flavia 3 min (1,3 km) - Prendi Contrada Accia/Contrada La Petrosa/SP16 in direzione di SP33 a Ciminna 44 min (30,0 km) - Segui SP33 fino a Corso Umberto I 2 min (850 m) - Ciminna 90023 PA totale (50 minuti – 32,1 Km) (preso da Google Maps)

Percorso da Trabia a Ciminna: Trabia 90019 PA - Prendi SP6 in direzione di SP33 a Ciminna - 36 min (24,3 km) - Segui SP33 fino a Corso Umberto I 2 min (850 m) - Ciminna 90023 PA (39 minuti – 25,1 Km) (preso da Google Maps)

Percorso da Agrigento a Ciminna - Agrigento 92100 AG Prendi Viadotto Imera da Piazzale Vittorio Emanuele Guida da SS189 a Ciminna Segui Contrada Pianotta e SP33 in direzione di Corso Umberto I a Ciminna (1 ora e 32 minuti 92,2 Km - preso da Google Maps)

Vediamo il contesto in cui è inserita la villa
Chiesa della Matrice la cattedrale di Donna fugata nel film il Gattopardo
Anche Lucchino Visconti ha scelto Ciminna per le scene di Donnafugata nel film "Il Gattopardo"
A Ciminna si trovano parecchi ristoranti con ottimo rapporto qualità prezzo
A.C.A.M. Giuseppe Verdi Banda di Ciminna
Serre di Ciminna, veduta dall'alto
Foto del Paese
Veduta aerea di Ciminna
Feste del Paese


Panorami di Ciminna
 

Vie di Ciminna

 

Infiorata